Многофункциональные высотные здания и комплексы. С.В. Николаев

1. Область применения
1.1. Настоящие нормы распространяются на проектирование, экспертизу и
учитываются при разработке технических условий на отдельно стоящие или
находящиеся в составе многофункциональных комплексов здания высотой более
75 м и до 400 м. Разделы по строительству и эксплуатации высотных зданий и
комплексов будут представлены в виде дополнений к данному тексту МГСН.
1.2. Настоящие нормы не распространяются на капитальный ремонт,
реконструкцию и модернизацию высотных зданий.
1.3. Нормы обязательны для применения всеми организациями, частными
лицами и объединениями (включая совместные предприятия с участием зарубежных
партнеров, зарубежных юридических и физических лиц).
2. Нормативные ссылки
2.1. Перечень действующих нормативных и других документов, на которые
дается ссылка в настоящих нормах, приведен в прил.2.
При последующей отмене действующих документов, на которые дается ссылка в
настоящих нормах, следует руководствоваться вновь введенными нормами.
3. Основные положения
3.1. Содержащиеся в настоящих нормах требования учитывают специфику
высотных зданий и являются дополнительными по отношению к действующим нормам
на здания высотой до 75 м включительно.
Градостроительные, функциональные и типологические требования,
предъявляемые к высотным зданиям следует принимать по СНиП 31-01-2003, СНиП
31-05-2003, СНиП 2.08.02-89*, МГСН 1.01-99, Дополнениям к МГСН 1.01-99, МГСН
3.01-01, МГСН 4.04-94 и положениям настоящих норм.
Термины и определения, используемые в настоящих нормах и правилах, даны в
прил. 1 .
3.2. При размещении в высотных зданиях двух и более функциональных
элементов, их процентное соотношение определяется заданием на проектирование.
При этом минимальная расчетная потребность в элементах обслуживания
определяется дополнением к МГСН 1.01-99.
Квартиры в высотных жилых зданиях должны соответствовать 1 уровню
комфортности, определяемому по МГСН 3.01-01.
МГСН 4.19-05
10
3.3. Подсчет площадей помещений и зданий, площадей застройки при
проектировании следует производить в соответствии с положениями нормативных
документов: жилые здания - СНиП 31.01-2003 и МГСН 3.01-01; общественные здания -
СНиП 2.08.02-89*; административные здания - СНиП 31-05-2003; площадей застройки
– МГСН 1.01-99.
3.4. Обеспечение безопасности людей в высотных зданиях, помимо специальных
мероприятий, изложенных в разделе 16, должно предусматривать:
- помещение для размещения технологического оборудования ГУВД г. Москвы
(оборудование системы оперативной радиосвязи – СОРС (прил.3.1);
- помещение для стационарной станции мониторинга основных несущих
конструкций здания (может быть совмещена с диспетчерской) и места установки
измерительных пунктов станции (прил.3.2)
3.5. Новые технические решения конструкций, а также новое оборудование и
материалы допускается применять при наличии технических свидетельств,
разрешающих их использование в зданиях высотой более 75 м.
3.6. К проектированию, изыскательским работам, строительству и эксплуатации
высотных зданий допускаются организации, имеющие специальные разрешения,
оформляемые в установленном порядке.
3.7. Юридические лица – участники (компании, организации, мастерские)
должны выполнять организационно-технические меры в системе комплексного
обеспечения безопасности, включая: научно-техническое сопровождение и мониторинг
высотных зданий на стадиях проектирования, строительства и эксплуатации;
эффективное функционирование международной системы менеджмента качества по
ГОСТ Р ИСО 900-2001, получение в установленном порядке аккредитации, аттестации,
сертификатов и допусков, а также применение технически обоснованного страхового
продукта строительных и эксплуатационных рисков.
3.8. В состав технической документации на высотное здание должен включаться
паспорт (информационная карта, см. приложение 3.3), в котором отражаются все
важные характеристики здания. Паспорт разрабатывается генеральным
проектировщиком.
3.9. Организацию территории и застройку участка следует проектировать в
соответствии с дополнением «Нормы и правила проектирования планировки и
застройки участков территории высотных зданий, градостроительных высотных
комплексов Москвы» к МГСН 1.01-99.

Размер файла: 518.6 Кбайт
Тип файла: pdf (Mime Type: application/pdf)