Заказ работы

Заказать
Каталог тем

Самые новые

Значок файла Расчет выбросов загрязняющих веществ автотранспорта в ат-мосферный воздух: Метод. указ./ Сост. Е.Б.Серебряная, Н.К.Коротких: ГОУ ВПО «СибГИУ», Новокузнецк, 2003 (2)
(Методические материалы)

Значок файла Работа с базами данных в DELPHI. Метод. указ. /Сост. А.В. Степанов, Ю.А. Степанов: ГОУВПО СибГИУ. - Новокузнецк, 2003. - 24 с (4)
(Методические материалы)

Значок файла Программирование циклических алгоритмов. Метод. указ. / Сост. Л.Д. Павлова – 2-е изд. испр. и перераб. : СибГИУ. – Новокузнецк, 2004. – 20 с (4)
(Методические материалы)

Значок файла Правоведение: Рекомендации к самостоятельному изучению дисциплины «Правоведение» студентами очной и заочной форм обучения /сост.: Н.Е. Анохина: СибГИУ.- Новокузнецк, 2002.- 7с (3)
(Методические материалы)

Значок файла Основные экологические термины: Метод. разработка / Сост.: С.А.Лежава, Е.Б. Серебряная: СибГИУ. – Новокузнецк, 2000.- 32 с (4)
(Методические материалы)

Значок файла НОРМАТИВНО-ПРАВОВОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ОХРАНЫ ТРУДА Методическая разработка для студентов очного и заочного обучения всех специальностей (13)
(Методические материалы)

Значок файла Практикум по курсу «Экология» и рекомендации к составлению раз-дела «Экологичность проекта» пояснительной записки при дипломном проектировании для студентов всех специальностей (12)
(Методические материалы)


Заказ научной авторской работы

Земля как фактор производства

 

Под фактором «земля» подразумевается вся совокупность природных ресурсов: земля, недра, растительный и животный мир, лесные и водные ресурсы, воздушный бассейн и климат.[1]

Природные ресурсы распределены неравномерно. В результате этого различные районы, страны, регионы и даже целые материки имеют разную ресурсообеспеченность, т.е. соотношение величиной природных ресурсов и размерами их использования.

Земельный рынок - одна из самых прибыльных статей доходов бюджета многих государств. В этот нелегкий для нашей страны период, когда в государстве растут внутренние и внешние задолженности, спад производства, увеличение безработицы и ухудшение уровня жизни населения, развитие рынка земли могло бы стать дополнительным источником бюджетных поступлений.

Рынок земли является неотъемлемой частью экономики любого развитого государства. В развитых странах принимаются законы, которые стоят на защите любых прав собственности, в том числе и земельной.

Рынок земли, включая сюда и аренду, наследование, является не самодостаточной экономической и юридической категорией. Он служит инструментом соответствующей аграрной политики, а также и политики в целом по использованию земельных ресурсов. До какой-то степени он отражает и степень землеобеспеченности стран и национальные традиции с большей или меньшей либерализацией экономики.

Анализ различных определений и понятий земельных отношений и системы их регулирования показал, что в них не всегда учитывается их сложность и многоаспектность проблемы. Как правило, они рассматриваются с экономико-юридической точки зрения. Вместе с тем, в условиях радикальных экономических преобразований резко возросло значение социального и экологического факторов, которые в значительной степени определяют особенности преобразования земельных отношений, их роль и место в системе общественных отношений.

Рассмотрение земельных отношений в их различных аспектах, природы их возникновения в органической связи с отношениями собственности позволило прийти к выводу, что, формируясь в соответствии с идеологическими и политическими принципами государственного устройства, определяющими облик социально-политической системы общества, земельные отношения по своей сущности представляют собой совокупность правовых, экономических, социальных, природно-ресурсных и экологических отношений, возникающих между обществом и его членами в процессе использования земельных ресурсов и управления ими. Это определение, на наш взгляд, более полно отражает сущность и содержание земельных отношений как специфической подсистемы общественных отношений.

Такое понимание сущности земельных отношений позволяет сделать вывод, что ни одно государство при любых политических и экономических условиях не может существовать и нормально функционировать как социально-политическая система без управления земельными ресурсами и регулирования земельных отношений[2].

Причем это условие обязательно не только для реализации одной из главнейших функций государства - реализации права как верховного собственника земли (суверена), но и для поддержания и развития общегосударственной производственно-экономической структуры общества и ее системообразующих элементов, среди которых важнейшее место занимают земельные отношения. В рыночных условиях это регулирование осуществляется с помощью действенных инструментов государственной экономической политики.

В общем виде функция экономического регулирования заключается в специальном и целенаправленном воздействии на субъекты земельных отношений с целью стимулирования эффективного использования и охраны земель и экономической корректировки конъюнктуры земельного рынка (прил.1).

Рынок земли обладает целым рядом специфических особенностей.

Во-первых, земля является бесплатным даром природы, тем не менее земля является объектом купли-продажи; с ней связаны земельные арендные отношения.

Во-вторых, в зависимости от тех или иных природно-климатических условий, а также местонахождения участков земли, последние подразделяются на лучшие, средние и худшие. В основе такого деления лежит естественное плодородие почвы, от которого зависит продуктивность земли. Но она может быть улучшена в результате дополнительных вложений в нее труда и капитала[3].

В-третьих, хозяйственная деятельность на земле порождает два вида монополии на землю: монополию на землю как объект хозяйствования и монополию на землю как объект собственности. Первый вид монополии обеспечивает абсолютное право распоряжения землей и хозяйственного ее использования.

Второй вид связан с исключительным правом владения землей ее собственником. И в первом случае речь идет о том, что человек, взявший земельный участок в аренду, не ограничен в правах и возможностях хозяйствования на ней. Он может заняться любым видом сельскохозяйственной деятельности, преследуя цель — получение наилучшего результата от своей хозяйственной деятельности. Это открывает ему путь к получению дополнительного дохода. Во втором случае обес­печивается получение ренты за отдаваемую в аренду землю.

В-четвертых, предложение земли является строго фиксированным, что делает ее предложение абсолютно неэластичным. Одна из особенностей земли, отличающая ее от многих других ресурсов, заключается в том, что общее предложение земли ограничено самой природой. Общее количество земли не может увеличиваться вслед за ростом цен на нее и уменьшаться вслед за понижением ставок арендной платы.

Однако с развитием научно-техническою социально-экономического прогресса предложение земли, фиксировано относительно ибо постоянно происходит их выбытие или вовлечение и хозяйственный оборот.

Наконец, в-пятых, если признается абсолютная неэластичность предложения земли, то спрос на нее выступает определяющим фактором формирования ренты.



[1] Экономика / под ред. Булатова А.С. - М.: Юрист, 2008. С.320.

[2] Курс экономической теории: учебник. – 6-е изд., допол. и перераб. – Киров: «АСА», 2009. С.317.

[3] Иохин В.Я. Экономическая теория. - М.: Юристъ, 2008. - С.356.

 

 

     Ниже Вы можете заказать выполнение научной работы. Располагая значительным штатом авторов в технических и гуманитарных областях наук, мы подберем Вам профессионального специалиста, который выполнит работу грамотно и в срок.


* поля отмеченные звёздочкой, обязательны для заполнения!

Тема работы:*
Вид работы:
контрольная
реферат
отчет по практике
курсовая
диплом
магистерская диссертация
кандидатская диссертация
докторская диссертация
другое

Дата выполнения:*
Комментарии к заказу:
Ваше имя:*
Ваш Е-mail (указывайте очень внимательно):*
Ваш телефон (с кодом города):

Впишите проверочный код:*    
Заказ курсовой диплома или диссертации.

Горячая Линия


Вход для партнеров