Заказ работы

Заказать
Каталог тем

Самые новые

Значок файла Расчет выбросов загрязняющих веществ автотранспорта в ат-мосферный воздух: Метод. указ./ Сост. Е.Б.Серебряная, Н.К.Коротких: ГОУ ВПО «СибГИУ», Новокузнецк, 2003 (10)
(Методические материалы)

Значок файла Работа с базами данных в DELPHI. Метод. указ. /Сост. А.В. Степанов, Ю.А. Степанов: ГОУВПО СибГИУ. - Новокузнецк, 2003. - 24 с (9)
(Методические материалы)

Значок файла Программирование циклических алгоритмов. Метод. указ. / Сост. Л.Д. Павлова – 2-е изд. испр. и перераб. : СибГИУ. – Новокузнецк, 2004. – 20 с (8)
(Методические материалы)

Значок файла Правоведение: Рекомендации к самостоятельному изучению дисциплины «Правоведение» студентами очной и заочной форм обучения /сост.: Н.Е. Анохина: СибГИУ.- Новокузнецк, 2002.- 7с (7)
(Методические материалы)

Значок файла Основные экологические термины: Метод. разработка / Сост.: С.А.Лежава, Е.Б. Серебряная: СибГИУ. – Новокузнецк, 2000.- 32 с (11)
(Методические материалы)

Значок файла НОРМАТИВНО-ПРАВОВОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ОХРАНЫ ТРУДА Методическая разработка для студентов очного и заочного обучения всех специальностей (16)
(Методические материалы)

Значок файла Практикум по курсу «Экология» и рекомендации к составлению раз-дела «Экологичность проекта» пояснительной записки при дипломном проектировании для студентов всех специальностей (14)
(Методические материалы)


Заказ научной авторской работы

Об’єднання співвласників багатоквартирних будинків якнова форма управління житлом

 

 

Стан справ, який склався у сферіутримання житла, потребує пошуку нових форм організації управління житлом тайого використання. Розглянуті питання власності на житло і управління нимдозволяють визначити, що найбільш прогресивною формою управління житлом насьогоднішній день є об’єднання співвласників багатоквартирних будинків.Створення об’єднань співвласників житла дозволить підвищити рівень управління вжитловій сфері, покращити утримання і стан житлового фонду.  Така форма управління житлом є найбільшпоширеною в світі, зокрема в ЄС. Тому створення ОСББ є одним із важливихзаходів  реформування ЖКГ.  

         Об’єднанняспіввласників створюють для захисту інтересів мешканців; матеріальна форма такогооб’єднання – кондомініум, а організаційно-правова – ОСББ (товариство власниківжитла). На жаль, у нашому законодавстві, як зазначалось, поняття “кондомініум”не визначене, хоча з нього власне починається об’єднання, бо кондомініум існуєоб’єктивно, а форма його управління обирається мешканцями або місцевимиорганами влади, якщо мешканці не виявляють ініціативи. Відсутність узаконодавстві цієї важливої об’єктивної категорії викликає певні методологічніпроблеми у визначенні майна і власності об’єднань.

        Треба зазначити, що управліннябудинком силами мешканців не є для нашої країни зовсім новою формою управління житлом– у 20-ті роки в Радянському Союзі були поширені житлові товариства, пізнішевідносно самостійною одиницею були житлово-будівельні кооперативи – вони, якправило, самостійно вели облік і розрахунки з мешканцями, утримували будинок набалансі, мали окремий рахунок у банку, при цьому укладали з житловоюорганізацією договір на обслуговування. Тому саме реорганізація ЖБК в об’єднанняспіввласників є найбільш закономірною і безболісною.

         Але ОСББ має багато  специфічних особливостей, набагато більшуекономічну самостійність та дещо іншу мету діяльності. Їх створення є насьогодні життєвою необхідністю, бо дозволяє вирішити як питання власності нажитло, так і питання управління ним. Коли будинок залишається у власностітериторіальної громади, власники приватизованих квартир в цьому будинку неможуть реалізувати свої права і виконати зобов’язання власника. При цьомупорядок управління житловим фондом територіальної громади має, як зазначалось,багато проблемних питань. 

     Ниже Вы можете заказать выполнение научной работы. Располагая значительным штатом авторов в технических и гуманитарных областях наук, мы подберем Вам профессионального специалиста, который выполнит работу грамотно и в срок.


* поля отмеченные звёздочкой, обязательны для заполнения!

Тема работы:*
Вид работы:
контрольная
реферат
отчет по практике
курсовая
диплом
магистерская диссертация
кандидатская диссертация
докторская диссертация
другое

Дата выполнения:*
Комментарии к заказу:
Ваше имя:*
Ваш Е-mail (указывайте очень внимательно):*
Ваш телефон (с кодом города):

Впишите проверочный код:*    
Заказ курсовой диплома или диссертации.

Горячая Линия


Вход для партнеров