Заказ работы

Заказать
Каталог тем

Заказ научной авторской работы

Особенности ценообразования на рынке жилья

Умение правильно прогнозировать ценовую ситуацию на рынке недвижимости, вовремя сориентироваться в изменяющейся  политике ценообразования  является одним из определяющих факторов, от которого зависит успех брокерской деятельности на рынке недвижимости. В брокерской  деятельности  принята  специальная  ценовая  терминология.(Таблица 2.1.)

В зарубежных источниках[1] принято выделять следующие факторы, определяющие стоимость объектов недвижимости: физические, социальные, экономические, политические. (Рис.2.2.)

Стоимость единичного объекта изменяется в некоторых пределах относительно характерного для данного города среднего уровня. Поэтому можно выделить некоторые  факторы в зависимости от их влияния на этот средний по совокупности объектов уровень. Во-первых, - это  группа факторов, связанная со степенью развития рынка  в данном городе. Во-вторых, - экономические факторы, которые в свою очередь   подразделяются на региональные  (состояние экономики города) и федеральные (макроэкономические параметры). В-третьих, все названные  факторы можно  разделить на группы по признаку быстродействия: долговременные, медленно меняющиеся, определяющие некий более или менее стабильный уровень цен, и кратковременные, средне или быстро меняющиеся, определяющие тенденции изменения цен.

          Стоимость объектов меняется в зависимости от стадии развития рынка жилья. В своем движении от централизованной к свободной, рыночной экономике рынок жилья России проделал значительный путь.



[1] Харисон Генри С. Оценка недвижимости. Учебное пособие. Пер. с англ. – М.: Мособлупролиграфиздат, 1994. – с.231.

 

 

     Ниже Вы можете заказать выполнение научной работы. Располагая значительным штатом авторов в технических и гуманитарных областях наук, мы подберем Вам профессионального специалиста, который выполнит работу грамотно и в срок.


* поля отмеченные звёздочкой, обязательны для заполнения!

Тема работы:*
Вид работы:
контрольная
реферат
отчет по практике
курсовая
диплом
магистерская диссертация
кандидатская диссертация
докторская диссертация
другое

Дата выполнения:*
Комментарии к заказу:
Ваше имя:*
Ваш Е-mail (указывайте очень внимательно):*
Ваш телефон (с кодом города):

Впишите проверочный код:*    
Заказ курсовой диплома или диссертации.

Горячая Линия


Вход для партнеров