Заказ работы

Заказать
Каталог тем

Заказ научной авторской работы

Характеристика хозяйственной деятельности фирмы

В данной работе предполагается провести анализ финансовой устойчи­вости строительной фирмы, назовем ее ЗАО "Курортстрой", а точнее формирование плана развития. Эта фирма является закрытым акционерным обществом (ЗАО) с численностью 500 человек. ЗАО "Курортстрой" занимается строитель­ством жилья: на первом этапе в г. Геленджике и Геленджикском районе, на втором - в других регионах России.

Строительные организации в России систематически не удовлетворяют потребности граждан в жилье и тем более в комфортабельном. В последние пять лет происходит перераспределение рынка жилья и строительных мате­риалов между строительными организациями.

Повышение спроса на жилье вызвано политико-демографическими и социальными факторами. К политико-демографическим можно отнести вывод войск из Восточной Европы, миграцию населения из стран ближнего зарубе­жья, увеличение потока беженцев и вынужденных переселенцев. К экономическим - привлечение рабочей силы в районы Сибири и Крайнего Севера с гарантией строительства жилья в других пригодных для жизни районах Рос­сии, повышение жизненного уровня определенной части граждан, стремя­щихся улучшить свои жилищные условия, развитие индивидуального и дач­ного строительства. К социальным - обеспечение жильем малоимущих и мно­годетных семей. Имеющиеся правительственные и региональные программы по обеспечению жильем выполняются на 10-15 %.

Потребность в жилье за счет местного бюджета по данным администра­ции г. Геленджику составляет на конец 1998 г. 4076 квартир (250 тыс. кв. м.) и за счет средств Минобороны - 1362 квартиры (50 тыс. кв. м.)

Потребность в жилье по спискам предприятий порядка 20 тысяч квар­тир (1397 тыс. кв. м.)

Итого по г. Геленджика 25408 квартир (1397 тыс. кв. м.)

По Геленджикскому району (исключая Геленджик) - 180186 квартир (9910 тыс. кв. м.).

Итого по Геленджикскому району потребность в жилье составляет 205594 квартиры (11308 тыс. кв. м.). Эта цифра не учитывает индивидуальное дачное строительство.

Учитывая то обстоятельство, что на очередь становятся граждане, имеющие менее 7 кв. м. жилой площади на одного человека, реальная (острая) потребность по статистическим данным, на 43 % выше, чем зарегистрировано в официальной очереди.

Таким образом, реальная потребность в жилье в Геленджикском районе составляет 294000 квартир (16170 тыс. кв. м.).

Однако динамика ввода в действие жилых домов имеет тенденцию к резкому снижению.

Снижение ввода в действие жилых домов является результатом сокращения финансирования из средств федерального бюджета и снижением при­были предприятий, за счет которой осуществлялось жилищное строительство.

Строительство жилья за счет средств населения, в том числе с привлечением кредита, имеет тенденцию к росту, но ограниченно удорожанием строительных материалов и строительства, с одной стороны, и платежеспособностью основной массы нуждающихся в жилье, с другой стороны 

 

     Ниже Вы можете заказать выполнение научной работы. Располагая значительным штатом авторов в технических и гуманитарных областях наук, мы подберем Вам профессионального специалиста, который выполнит работу грамотно и в срок.


* поля отмеченные звёздочкой, обязательны для заполнения!

Тема работы:*
Вид работы:
контрольная
реферат
отчет по практике
курсовая
диплом
магистерская диссертация
кандидатская диссертация
докторская диссертация
другое

Дата выполнения:*
Комментарии к заказу:
Ваше имя:*
Ваш Е-mail (указывайте очень внимательно):*
Ваш телефон (с кодом города):

Впишите проверочный код:*    
Заказ курсовой диплома или диссертации.

Горячая Линия


Вход для партнеров