Заказ работы

Заказать
Каталог тем

Самые новые

Значок файла Говорим по-английски: Учебно-методическая разработка. /Сост.: Та- расенко В.Е. и др. ГОУ ВПО «СибГИУ». – Новокузнецк, 2004. – 28с. (3)
(Методические материалы)

Значок файла Семина О.А. Учебное пособие «Неличные формы глагола» для студентов 1 и 2 курсов, изучающих английский язык (2)
(Методические материалы)

Значок файла Семина О.А. Компьютеры. Часть 1. Учебное пособие для студентов 1 и 2 курсов, изучающих английский язык. /О.А. Семина./ – ГОУ ВПО «СибГИУ». – Новокузнецк, 2005. – 166с. (2)
(Методические материалы)

Значок файла З. В. Егорычева. Инженерная геодезия: Методические указания для студентов специальности 170200 «Машины и оборудование нефтяных и газовых промыслов» дневной и заочной формы обучения. – Красноярск, изд-во КГТУ, 2002. – 60 с. (1)
(Методические материалы)

Значок файла СУЧАСНИЙ СТАН ДЕРЖАВНОЇ ПІДТРИМКИ РОЗВИТКУ АГРАРНОГО СЕКТОРА УКРАЇНИ (1)
(Статьи)

Значок файла ОРГАНІЗАЦІЙНО-ФУНКЦІОНАЛЬНІ ЗАСАДИ ДЕРЖАВНОГО ПРОТЕКЦІОНІЗМУ В АГРОПРОМИСЛОВОМУ КОМПЛЕКСІ УКРАЇНИ (3)
(Статьи)

Значок файла Характеристика контрольно-наглядових повноважень центральних банків романо-германської системи права (3)
(Рефераты)


Заказ научной авторской работы

Полная стоимость основных средств ОАО “ПХМЗ”

При проведении оценки основных средств необходимо тщательное рассмотрение различных факторов. В частности, с целью оценки прошлой стоимости ОС оцениваемой компании и ее способности обеспечивать доходность на инвестиции в будущем, на основании опубликованной информации о состоянии экономики и отрасли, желательно проведение анализа состояния рынка зданий, соорудений и оборудования из которых состоят основные средства ОАО “ПХМЗ” .

В рамках данного анализа были рассмотрены следующие факторы:

-           история деятельности оцениваемой компании с момента создания и вид деятельности;

-           финансовое состояние и балансовая стоимость компании;

-           макроэкономические и конкурентные факторы, влияющие на результаты деятельности оцениваемой компании, отрасли и рынка;

-           прогнозируемые результаты деятельности;

-           способность оцениваемой компании выплачивать дивиденды;

-           текущая стоимость будущих денежных  доходов, рассчитанная с использованием соответствующей ставки доходности, полученной на основании рассмотрения альтернативных инвестиций, сопоставимых по размеру, типу и уровню риска;

-           сравнительный анализ финансового положения и результатов деятельности оцениваемой компании и других компаний отрасли;

-           рыночная цена ценных бумаг аналогичных компаний отрасли, акции которых активно торгуются на открытых и свободных рынках, биржевых или внебиржевых;

-           уровень ликвидности ценных бумаг;

-           способность продавца получить от несвязанного с ним третьего лица премию за контрольный пакет акций, при условии, что покупатель пакета акций получает:

а) фактический контроль (формально и по существу), который передается покупателю  сразу  после продажи или в течение разумного заранее оговоренного при продаже срока;

б) существуют основания считать, что контроль покупателя не будет утерян в течение короткого времени после приобретения акций.

При проведении оценки учитывалась финансовая информация по состоянию на 01.01.2005 г., предоставленная руководством.

Для компаний с большим объемом внеоборотных активов, например, промышленных предприятий, основу успешной деятельности которых создают активы, применение комбинации затратного и доходного подходов, позволяет получить наиболее точную оценку стоимости основных средств подобных компаний, поскольку наибольшее значение придается определению текущей стоимости замещения и срока прибыльного использования активов. Для оценки основных средств ОАО “ПХМЗ” применяется затратный подход. Доходный и сравнительный подходы использовались для проверки обоснованности значений стоимости, полученных затратным подходом, а также для определения величины экономического устаревания активов компании. При определении рыночной стоимости основных средств ОАО «Подольский химико-металлургический завод» наибольшее значение придавалось затратному подходу. Затратный подход предполагает определение полной стоимости восстановления/замещения (CRN/COR) оцениваемого имущества.

Для получения CORLD (полной стоимости замещения за вычетом физического износа и функционального устаревания), в полную стоимость (CRN/COR) вводятся поправки на физический износ и функциональное устаревание. Для определения обоснованной рыночной стоимости (в пользовании) в CORLD вводятся поправки на экономическое устаревание. Для определения величины обоснованной рыночной стоимости оцениваемых основных средств сначала определялась полная стоимость основных средств. Полная стоимость определяется как полная стоимость восстановления и/или полная стоимость замещения  Далее в работе следует привести наиболее подробную характеристику приведенных понятий.

Полная стоимость восстановления (CRN) определяется как величина денежных средств, необходимых для единовременного восстановления основных средств с учетом текущих рыночных цен на материалы, рабочую силу, производственное оборудование, при современном уровне накладных расходов, прибыли субподрядчиков, и иных вознаграждений, но без учета оплаты сверхурочной работы, премий и надбавок за материалы и оборудование. В тех случаях, когда данные о полной стоимости восстановления (CRN) не доступны из-за технологических и/или конструктивных изменений, в оценочном исследовании используется полная стоимость замещения (COR) основных средств.

Полная стоимость замещения (COR) определяется как величина денежных средств, необходимых для единовременного замещения основных средств новыми, с применением наиболее современных технологий и материалов, рабочей силы, производственного оборудования при современном уровне накладных расходов, прибыли подрядчиков и иных вознаграждений, но без учета оплаты сверхурочной работы, премий и надбавок за материалы и оборудование.

В магистерской дипломной работе при проведении оценки учитывались требования российских и международных (IVS и USPAP) стандартов оценки.

Земельные участки, используемые оцениваемой компанией для производственных целей, находятся в собственности местных органов власти и поэтому не оценивались. Определение полной стоимости восстановления зданий производилось в расчете на квадратный метр и кубический метр. Для сооружений полная стоимость восстановления определялась в расчете на квадратный метр, погонный метр, кубический метр. Расчеты полной стоимости восстановления основываются на информации, полученной от различных строительных компаний, работающих в России. Расчеты по определению стоимости учитывают косвенные издержки на проектирование и управление строительством. Для основных средств компании расчет полной стоимости восстановления (CRN) и/или полной стоимости замещения (COR) производился на основе анализа российского и международного рынков сопоставимого нового оборудования. Данные о полной стоимости восстановления/полной стоимости замещения (CRN/COR) были получены из опубликованных источников информации, каталогов, содержащих цены продажи, конфиденциальной информации о продаже сопоставимого оборудования, от местных и национальных дилеров, статистических компиляций усредненных цен продаж соответствующих классов оборудования с учетом возраста и состояния, спроса и предложения. Для определения полной стоимости восстановления оборудования стандартного производства, в тех случаях, когда это было возможно, использовались прайс-листы производителей, указатели цен и каталоги. Полная стоимость оборудования специальной конструкции или специального производства определялась на основе базовой информации о текущих рыночных ценах на рабочую силу, материал и производственные компоненты. К стоимости технологического оборудования прибавлялись затраты на техническую  разработку, инжиниринг, накладные расходы прибыль.  

 

     Ниже Вы можете заказать выполнение научной работы. Располагая значительным штатом авторов в технических и гуманитарных областях наук, мы подберем Вам профессионального специалиста, который выполнит работу грамотно и в срок.


* поля отмеченные звёздочкой, обязательны для заполнения!

Тема работы:*
Вид работы:
контрольная
реферат
отчет по практике
курсовая
диплом
магистерская диссертация
кандидатская диссертация
докторская диссертация
другое

Дата выполнения:*
Комментарии к заказу:
Ваше имя:*
Ваш Е-mail (указывайте очень внимательно):*
Ваш телефон (с кодом города):

Впишите проверочный код:*    
Заказ курсовой диплома или диссертации.

Горячая Линия


Вход для партнеров