Заказ работы

Заказать
Каталог тем

Самые новые

Значок файла Расчет выбросов загрязняющих веществ автотранспорта в ат-мосферный воздух: Метод. указ./ Сост. Е.Б.Серебряная, Н.К.Коротких: ГОУ ВПО «СибГИУ», Новокузнецк, 2003 (14)
(Методические материалы)

Значок файла Работа с базами данных в DELPHI. Метод. указ. /Сост. А.В. Степанов, Ю.А. Степанов: ГОУВПО СибГИУ. - Новокузнецк, 2003. - 24 с (12)
(Методические материалы)

Значок файла Программирование циклических алгоритмов. Метод. указ. / Сост. Л.Д. Павлова – 2-е изд. испр. и перераб. : СибГИУ. – Новокузнецк, 2004. – 20 с (10)
(Методические материалы)

Значок файла Правоведение: Рекомендации к самостоятельному изучению дисциплины «Правоведение» студентами очной и заочной форм обучения /сост.: Н.Е. Анохина: СибГИУ.- Новокузнецк, 2002.- 7с (9)
(Методические материалы)

Значок файла Основные экологические термины: Метод. разработка / Сост.: С.А.Лежава, Е.Б. Серебряная: СибГИУ. – Новокузнецк, 2000.- 32 с (13)
(Методические материалы)

Значок файла НОРМАТИВНО-ПРАВОВОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ОХРАНЫ ТРУДА Методическая разработка для студентов очного и заочного обучения всех специальностей (20)
(Методические материалы)

Значок файла Практикум по курсу «Экология» и рекомендации к составлению раз-дела «Экологичность проекта» пояснительной записки при дипломном проектировании для студентов всех специальностей (18)
(Методические материалы)


Заказ научной авторской работы

Инвестиционные контракты на реконструкцию

По контракту строительные работы выполняются за счет частного инвестора по договору с префектурой, по условиям которого городу передается около половины вводимых в эксплуатацию после проведение реконструкции помещений. Все расходы по отселению проживающих, выполнению строительных и инженерно-подготовительных работ осуществляет инвестор за счет собственных средств, кредитов и т.д. Город получает право собственности на часть строящегося объекта и имеет право ею распоряжаться продать свою долю инвестору или другому лицу.

На сегодня, администрацией города заключено порядка 2000 инвестиционных контрактов на реконструкцию.

Другой формой реализации инвестиционной политики являются Девелоперские проекты по вводу в эксплуатацию «долгостроя».

Данная форма является перспективным направлением применения системы займов для финансирования ввода в эксплуатацию объектов «долгостроя». Анализ, проведенный Фондом имущества совместно с НИиПИ Генплана, показал, что суммарная площадь объектов «долгостроя» составляет 14 млн. кв. м. Основная часть этой площади находится в федеральной собственности (86%), около половины представлено объектами промышленного назначения. Практически на всех объектах работы не ведутся уже от 5 до 10 лет из-за отсутствия средств. В то же время, в Москве намечено новое строительство 3 млн. кв. м. на вновь отведенных территориях (около 300 га). Учитывая большой дефицит территорий под новое строительство, включение в работу объектов долгостроя может не только сократить потребность в новых землеотводах, но и привлечь существенный объем частных инвестиций под эффективный проект. Ввод в эксплуатацию объектов долгостроя промышленного назначения позволит оживить московскую промышленность, создать новые рабочие и ослабить социальную напряженность.

Далеко не последнюю роль в инвестиционной политике играют целевые московские программы.

Реализация отдельных долгосрочных градостроительных проектов, как уже строящихся, так и заложенных в Генеральный план развития города, требует масштабного привлечения внебюджетных инвестиций. В качестве примера можно привести проект строительства Манежной площади, делового центра «Сити», реконструкции МКАД, проект коммерческого использования участка ОКЖД. Подобные проекты в среднем осуществляются в срок от 2 до 3-4 лет. Для организации займа необходима разработка бизнес-планов их инвестирования, где сочетаются интересы города и частных инвесторов, с ясной экономической перспективой их использования и получения гарантированного дохода.

 

 

     Ниже Вы можете заказать выполнение научной работы. Располагая значительным штатом авторов в технических и гуманитарных областях наук, мы подберем Вам профессионального специалиста, который выполнит работу грамотно и в срок.


* поля отмеченные звёздочкой, обязательны для заполнения!

Тема работы:*
Вид работы:
контрольная
реферат
отчет по практике
курсовая
диплом
магистерская диссертация
кандидатская диссертация
докторская диссертация
другое

Дата выполнения:*
Комментарии к заказу:
Ваше имя:*
Ваш Е-mail (указывайте очень внимательно):*
Ваш телефон (с кодом города):

Впишите проверочный код:*    
Заказ курсовой диплома или диссертации.

Горячая Линия


Вход для партнеров