Заказ работы

Заказать
Каталог тем

Самые новые

Значок файла Зимняя И.А. КЛЮЧЕВЫЕ КОМПЕТЕНТНОСТИ как результативно-целевая основа компетентностного подхода в образовании (2)
(Статьи)

Значок файла Кашкин В.Б. Введение в теорию коммуникации: Учеб. пособие. – Воронеж: Изд-во ВГТУ, 2000. – 175 с. (2)
(Книги)

Значок файла ПРОБЛЕМЫ И ПЕРСПЕКТИВЫ КОМПЕТЕНТНОСТНОГО ПОДХОДА: НОВЫЕ СТАНДАРТЫ ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ (2)
(Статьи)

Значок файла Клуб общения как форма развития коммуникативной компетенции в школе I вида (10)
(Рефераты)

Значок файла П.П. Гайденко. ИСТОРИЯ ГРЕЧЕСКОЙ ФИЛОСОФИИ В ЕЕ СВЯЗИ С НАУКОЙ (10)
(Статьи)

Значок файла Второй Российский культурологический конгресс с международным участием «Культурное многообразие: от прошлого к будущему»: Программа. Тезисы докладов и сообщений. — Санкт-Петербург: ЭЙДОС, АСТЕРИОН, 2008. — 560 с. (11)
(Статьи)

Значок файла М.В. СОКОЛОВА Историческая память в контексте междисциплинарных исследований (11)
(Статьи)


Заказ научной авторской работы

Инвестиционные контракты на реконструкцию

По контракту строительные работы выполняются за счет частного инвестора по договору с префектурой, по условиям которого городу передается около половины вводимых в эксплуатацию после проведение реконструкции помещений. Все расходы по отселению проживающих, выполнению строительных и инженерно-подготовительных работ осуществляет инвестор за счет собственных средств, кредитов и т.д. Город получает право собственности на часть строящегося объекта и имеет право ею распоряжаться продать свою долю инвестору или другому лицу.

На сегодня, администрацией города заключено порядка 2000 инвестиционных контрактов на реконструкцию.

Другой формой реализации инвестиционной политики являются Девелоперские проекты по вводу в эксплуатацию «долгостроя».

Данная форма является перспективным направлением применения системы займов для финансирования ввода в эксплуатацию объектов «долгостроя». Анализ, проведенный Фондом имущества совместно с НИиПИ Генплана, показал, что суммарная площадь объектов «долгостроя» составляет 14 млн. кв. м. Основная часть этой площади находится в федеральной собственности (86%), около половины представлено объектами промышленного назначения. Практически на всех объектах работы не ведутся уже от 5 до 10 лет из-за отсутствия средств. В то же время, в Москве намечено новое строительство 3 млн. кв. м. на вновь отведенных территориях (около 300 га). Учитывая большой дефицит территорий под новое строительство, включение в работу объектов долгостроя может не только сократить потребность в новых землеотводах, но и привлечь существенный объем частных инвестиций под эффективный проект. Ввод в эксплуатацию объектов долгостроя промышленного назначения позволит оживить московскую промышленность, создать новые рабочие и ослабить социальную напряженность.

Далеко не последнюю роль в инвестиционной политике играют целевые московские программы.

Реализация отдельных долгосрочных градостроительных проектов, как уже строящихся, так и заложенных в Генеральный план развития города, требует масштабного привлечения внебюджетных инвестиций. В качестве примера можно привести проект строительства Манежной площади, делового центра «Сити», реконструкции МКАД, проект коммерческого использования участка ОКЖД. Подобные проекты в среднем осуществляются в срок от 2 до 3-4 лет. Для организации займа необходима разработка бизнес-планов их инвестирования, где сочетаются интересы города и частных инвесторов, с ясной экономической перспективой их использования и получения гарантированного дохода.

 

 

     Ниже Вы можете заказать выполнение научной работы. Располагая значительным штатом авторов в технических и гуманитарных областях наук, мы подберем Вам профессионального специалиста, который выполнит работу грамотно и в срок.


* поля отмеченные звёздочкой, обязательны для заполнения!

Тема работы:*
Вид работы:
контрольная
реферат
отчет по практике
курсовая
диплом
магистерская диссертация
кандидатская диссертация
докторская диссертация
другое

Дата выполнения:*
Комментарии к заказу:
Ваше имя:*
Ваш Е-mail (указывайте очень внимательно):*
Ваш телефон (с кодом города):

Впишите проверочный код:*    
Заказ курсовой диплома или диссертации.

Горячая Линия


Вход для партнеров