Заказ работы

Заказать
Каталог тем

Заказ научной авторской работы

Классификация аренды

4.1. Классификация аренды, принятая в данном ПБУ основана на том, в какой степени риски и вознаграждения, связанные с владением арендованных активов, относятся к арендатору или арендодателю. Под рисками подразумеваются возможности убытков, связанных с простаивающими мощностями, использованием устаревших технологий и изменением ожидаемого дохода в меняющихся экономических условиях. Вознаграждения могут быть представлены в виде ожидаемой рентабельности операций в течение полезного срока службы актива или прибылью от повышения стоимости или реализации  остаточной стоимости.

 4.2 Аренда классифицируется как финансовая, если с ней передается значительная часть 'рисков и вознаграждений, связанных с владением арендованных активов. Аренда классифицируется как операционная, если  значительная часть рисков и вознаграждений, связанных с владением арендованных активов не передается арендатору.

4.3 Квалифицировать ли аренду как финансовую или операционную, зависит от содержания операции. Примеры ситуаций, которые как правило ведут к необходимости рассматривать аренду в качестве финансовой таковы:

·        право собственности на актив предается арендатору по окончании срока аренды;

·        арендатор имеет право выкупа актива по цене, значительно ниже справедливой стоимости актива на дату использования данного права, если в начале срока аренды существовала объективная определенность, что это право будет реализовано;

·        период аренды охватывает большую часть  срока полезной службы актива;

·        в начале срока аренды дисконтированная стоимость минимальных арендных платежей составляет практически всю справедливую стоимость арендуемого актива;

·        арендованные активы носят специальный характер, так что только арендатор может пользоваться ими без существенных модификаций.

4.4.  Аренда земли и зданий классифицируется как финансовая или операционная таким же образом, как и аренда других активов. Однако арендованная земля, а также здания (сооружения) в основном имеют срок полезной службы, который может намного превосходить срок аренды. Более того, долгосрочная аренда земли или здания часто содержит условия, по которым арендная плата регулярно корректируется в соответствии с повышающимися рыночными ставками. В таких случаях арендодатель сохраняет за собой значительную часть всех рисков и вознаграждений, связанных с владением арендованных активов, и, соответственно, данный вид аренды классифицируется как оперативный.

 

 

     Ниже Вы можете заказать выполнение научной работы. Располагая значительным штатом авторов в технических и гуманитарных областях наук, мы подберем Вам профессионального специалиста, который выполнит работу грамотно и в срок.


* поля отмеченные звёздочкой, обязательны для заполнения!

Тема работы:*
Вид работы:
контрольная
реферат
отчет по практике
курсовая
диплом
магистерская диссертация
кандидатская диссертация
докторская диссертация
другое

Дата выполнения:*
Комментарии к заказу:
Ваше имя:*
Ваш Е-mail (указывайте очень внимательно):*
Ваш телефон (с кодом города):

Впишите проверочный код:*    
Заказ курсовой диплома или диссертации.

Горячая Линия


Вход для партнеров