Заказ работы

Заказать
Каталог тем
Каталог бесплатных ресурсов

В чем смысл бессмыслицы

Чем дальше в административный лес, тем больше бюрократических дров. Эта поговорка времен развитого социализма невольно приходит на ум, когда речь заходит об ипотеке. Оно и не мудрено, ведь количество справок, запрашиваемых кредитной организацией от потенциального клиента, порой доходит до полусотни! Тут чтобы одну-то бумажку у какого-нибудь чиновника выцарапать, приходится не один день в просителях походить. А каково это - полсотни собрать?! И на какой работе какой начальник позволит вам в рабочее время свои личные вопросы решать аж целый месяц, а то и все два? И какой продавец жилья будет ждать, когда вы эти бумажки соберете да кредит получите, если продать жилплощадь ему требуется срочно? Вот и остается зачастую клиент только потенциальным.

Вообще складывается такое впечатление, что банкам и прочим кредитным организациям мы со своими ипотечными притязаниями не очень-то и нужны.

Иначе чем объяснить то, что от обратившегося за кредитом человека требуют предоставить бумаги, смысл предоставления коих не прослеживается даже смутно?

Давайте возьмем чисто житейскую ситуацию. Какие нужны условия, чтобы лично вы дали кому-то деньги в долг? Первое - это само ваше желание выручить человека. Второе - наличие у вас свободных или даже не очень свободных денег. Третье - вы должны знать того, кому деньги даете. Четвертое - у вас должна быть уверенность, что он способен вернуть долг. Все. Для нормального человека этого более чем достаточно, чтобы помочь другу, соседу, просто знакомому.

Применительно, скажем, к банку те же самые обязательные условия должны выглядеть так. Пункт первый - вроде бы есть, раз ипотечную услугу банк позиционирует, как предоставляемую. Пункт второй - ну какой же банк без денег? Пункт третий должен бы ограничиваться наличием у клиента российского паспорта с пропиской. Пункт четвертый - справка о доходах с места работы. Все? Э, нет. Не тут-то было. От вас еще потребуют военный билет, документ об образовании и им подобные документы или ксерокопии таковых или нотариально заверенные копии. Опустим пока тот факт, что у нотариуса простоите в очереди весь день, а то и не один. Вдумайтесь в другое: а как, собственно, влияет на платежеспособность клиента то обстоятельство, что он служил (или не служил) в армии? И какая разница между высшим образованием и неполным средним, если человек фактически способен оплачивать ипотечную ссуду?

Видимо я со своим незаконченным высшим до чего-то шибко не дорос, поскольку ну очень сильно не понимаю самого смысла предоставления вышеозначенных бумажек.

Тем более, смысла экономического. А ведь помимо наших общих четырех пунктов, вышеозначенная банковская структура имеет еще и пятый: доход от предоставления кредита. И именно этот пятый пункт по закону бизнеса должен быть определяющим для всего остального. Определяющим! А значит, сводящим к минимуму все прочие. Или даже вовсе исключающим из пакета большинство из упомянутой в начале полусотни бумажек.

Так нет же. Даже если зарплаты по основному месту работы вам более чем достаточно для оплаты ипотечного кредита, с вас все равно потребуют справки обо всех ваших источниках доходов. Спрашивается: а зачем? Именно из-за такой нелогичности, непоследовательности кредитных организаций, из-за нежитейского подхода к безусловно нужному делу и приходится говорить, что "пункт первый - вроде бы есть". А вроде бы и нет особого желания способствовать решению квартирного вопроса.

Однако, как бы там ни было, но люди все чаще задумываются об ипотеке. А поскольку главным сдерживающим фактором для многих является именно необходимость сбора бумажек, и напрямую связанные с этим потери времени и заработка, то мечта среднестатистического потенциального потребителя такой услуги, как ипотечное кредитование, - это так называемое "одно окно". То есть организация, которая бы за разумные деньги взялась собрать этот самый злополучный пакет документов.

Наверняка кто-то насмешливо скажет, что "мечтать не вредно, но..." А никаких "но": такая организация, оказывается, уже существует. И в ближайшее время я намерен посмотреть, что там и к чему. О чем и доложу читателям в письменном виде.

Размер файла: 32 Кбайт
Тип файла: doc (Mime Type: application/msword)
Заказ курсовой диплома или диссертации.

Горячая Линия


Вход для партнеров